MAGAZINE
不動産投資マガジン

管理レポート_

2019.01.06

条件の変更

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 前回のブログ【不動産業界の繁忙期】でも書かせていただきましたが 1月から3月が繁忙期となります。 実際ファミリータイプのお部屋よりも単身タイプのお部屋が最も活発に動く時期です。 ワンルームマンションで ...

管理レポート_

2019.01.02

不動産業界の繁忙期

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 そして、明けましておめでとうございます。 今年も宜しくお願い致します。   さて、年が明けたということは我々不動産会社はもちろんのことオーナー様にとっても 1年で1番重要かつ大事な時期となり ...

港区_

2018.12.30

毛利庭園

オープンスペースが多数ある六本木ヒルズで、とりわけ贅沢な空間、と言える場所であります。迷路のような建物内にお店が並ぶ「ヒルサイド」エリアを地下2Fへ降りていくと、目の前に毛利庭園が姿を現す毛利庭園。 面積4300㎡という広大な敷地に、池や滝、渓流、川 ...

恵比寿_

2018.12.26

食の激戦区「恵比寿」

恵比寿のグルメ事情について書かせて頂きます。 オシャレで高級感のある若者の街というイメージの「恵比寿」。高級なハイグレードなお店から庶民的なリーズナブルなお店まで様々なお店が連なっております。食の激戦区と言われている恵比寿は食の様々なものが激戦区とな ...

港区_

2018.12.23

麻布山善福寺

東京メトロ南北線「麻布十番」駅より１番出口徒歩5分の場所に位置。 善福寺は、弘法大師によって開山し、鎌倉時代には、親鸞が訪れ、一山をあげて浄土真宗に改宗しました。 善福寺の銀杏といえば、善福寺を訪れた親鸞が立ち寄った際に、持っていた杖を地にさしたとこ ...

管理レポート_

2018.12.19

建物の清掃・チェック

いつもブログを見て頂きまして、ありがとうございます。 弊社では、物件の定期清掃を行っておりますが、今回は清掃時に気が付いた点などを書かせて頂きます。 主に物件の共用部分の清掃や汚損破損チェックをしております。 廊下や階段の電気の点灯具合、植栽や雑草の ...

管理レポート_

2018.12.16

長期間入居していただく為に・・・

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 今年も残すところ半月となりました。不動産業界においては繁忙期と言われる時期に入ってきております。 そこで、せっかく入居していただいたお客様に長く住んでいただくにはどうしたらよいのかというポイントをお伝 ...

管理レポート_

2018.12.12

オーナー様との食事会

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 先日、弊社に管理を任せていただいているオーナー様が物件視察の為、関東からお越しになり、 名古屋名物を食べることが出来るお店でお食事をさせていただきました。 お食事中、物件のことについてもお話しさせて頂 ...

港区_

2018.12.09

リーズナブルな展望台

展望台シーサイド・トップは、貿易センタービルの最上階の40階にあり、地上152ｍからダイナミックな景観が見られます。一周が200ｍで、各方角にソファやペアシートが置かれ、東京タワーや東京スカイツリー、お台場など、目の前には360°の東京の大パノラマが ...

白金_

2018.12.05

港区のイベント

港区のイベント一部をご紹介させて頂きます。 次の土曜日である12月8日（土）だけでも港区の関わるイベントは10件もあります。 1日だけでこんなにイベントが多い地域も珍しいと思います。 その内容は、楽しい体験型のイベントから文学的な公演形式のものから多 ...

港区_

2018.12.02

岡本太郎記念館

岡本太郎記念館は1996年八十四歳で亡くなるまで岡本太郎のアトリエ兼住居として実際に使用されていた状況を保存し残しています。 1954年から五十年近くも岡本太郎が生活した空間であり、絵を描き、原稿を口述し、彫刻と格闘し、人と会い万国博の太陽の塔をはじ ...

管理レポート_

2018.11.29

検索条件ランキング

空室部屋の工事をオーナー様に提案する時には人気の高い設備ランキングを見たりし情報収集してからご提案をいたします。 先日色々なランキングを見ていたら・・・【検索条件ランキング（賃貸編）】というのを見つけました。 現代ではネットでお部屋を探すというのが主 ...

白金_

2018.11.28

紅葉・東京都庭園美術館

アール・デコ様式が美しい旧朝香宮邸を活用した美術館。重要文化財の邸宅空間の中で行われる展覧会は展示品のみならず見事な室内装飾も楽しめます。 また邸宅時代から引き継がれた庭園は都心にあって緑豊かで「都会のオアシス」と呼ぶにふさわしく日本庭園は秋は紅葉に ...

白金_

2018.11.27

新たな子供の遊び場

東京都港区のプレパークについてご紹介致します。 プレパークとは「自分の責任で自由に遊ぶ」ことを大切にして、子どもが遊びを通して豊かに育つことを支えていく場所のことです。それを地域団体が運営し、区が支援しています。お子様にとって思いっきり遊べる数少ない ...

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2018.11.26

南向き部屋のメリット・デメリット

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 今回は、お部屋探しの時に条件とされている方も多いであろう「南向きのお部屋」のメリット・デメリットをご紹介いたします。 《メリット》 太陽は東から昇り、西へ沈みます。そのため南向きの部屋は、昼間の長い時 ...

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2018.11.25

Galaxy Studio Roppongi Hills

幻想的なデジタルアート空間が六本木ヒルズに登場！ モバイル製品のブランド、Galaxyの最新スマートフォンやウェアラブル製品を体験できる無料施設が期間限定オープンします。 女性グラフィックアーティストのステレオテニスとコラボレーションしたデジタルアー ...

白金_

2018.11.24

赤穂義士に縁のある泉岳寺

駅の名前になっているほど、東京都港区に縁のある「泉岳寺」。 泉岳寺（せんがくじ）は、東京都港区高輪二丁目にある曹洞宗の寺院です。 1612年に徳川家康が外桜田に門庵宗関を招いて創建しております。1641年の「寛永の大火」で焼失しましたが、徳川家光の命 ...

白金_

2018.11.23

STAR AQUARIUM -Bright Christmas- Directed BY NAKED

クリエイティブ集団「NAKED」とコラボレーションし最先端技術を使った映像や音を駆使したクリスマスを演出し今年は全ゾーンのプロジェクターを一新し、より星空の世界に入り込んだかのような体験ができます。 エントランスではプロジェクションマッピングで描かれ ...

白金_

2018.11.22

広尾商店街

高級住宅街エリアでインターナショナルなの下町な雰囲気をご紹介しでいきます。 それが「広尾商店街」です。 広尾駅2番出口から外苑西通りを南に行くとすぐに「広尾散歩通り」と書かれた街路灯があります。その西側が広尾商店街となります。 お洒落度の高いお店や小 ...

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2018.11.21

Roppongi Hills Christmas 2018 けやき坂 イルミネーション

白色と青色のLEDによる“SNOW＆BLUE”の装飾が施され、辺り一帯が幻想的な雰囲気に包まれます。 年700万人と1年で最も多くの人が訪れる六本木ヒルズのクリスマスイベント、今年の「Roppongi Hills Christmas 2018」は、1 ...

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2018.11.20

金運を呼び込む５つのポイント

いつもブログを見ていただき、ありがとうございます。 今年も残すところ約1ヶ月となりました。気が付けば大掃除の時期も近づいています。 楽しく掃除が出来る方法がないかなと調べていたところ「大掃除で金運を上げる5つのポイント」を見つけましたのでご紹介いたし ...

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2018.11.19

東京タワー ウィンターファンタジー～オレンジ・イルミネーション2018～

今年で22回目の開催となる東京タワーのイルミネーション 東京タワーのシンボルカラー“温かなオレンジ色”をコンセプトに東京タワー1階正面玄関前が約7万3000球のLED電球とオーナメントで彩られます。 今年は東京タワーと同い年の樹齢60年のモミの生木を ...

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2018.11.18

日本画専門美術館

山種美術館（やまたねびじゅつかん）は、東京都渋谷区広尾にある美術館。渋谷区広尾にあり、JR山手線「恵比寿」駅西口・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 2番出口より徒歩約10分の場所に位置します。 山種証券（現・SMBC日興証券）創立者の山﨑種二氏の個人コ ...

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2018.11.17

Caretta Illumination 2018 ～ディズニーMovieNEX プリンセスイルミネーション～

週替わりで2種類のイルミネーションが楽しめるディズニー映画『アナと雪の女王』『塔の上のラプンツェル』の世界観をイメージしたイルミネーションを開催。2種類のイルミネーションは1週間ごとに交互に入れ替わり劇中に登場する楽曲と共に、光が織りなすスペシャルイ ...

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2018.11.16

TOKYO TOWER CITY LIGHT FANTASIA

“White Night Story”をテーマにした東京タワーの冬のプロジェクションマッピングイベント。 東京上空150mの夜景と冬の夜景を飛び交う氷の蝶をイメージした投映で幻想的な雰囲気が楽しめます。 また今年は東京タワー開業60周年記念ソング「東 ...

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2018.11.15

放置自転車

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 今回は、駐輪場の放置自転車の対処方法についてお話させていただきます。 駅前やファミリー物件に多いのが入居者様以外の人が無断で駐輪していくことがあります。 清掃や物件視察の際に駐輪場も確認し、動かしてい ...

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2018.11.14

東京都写真美術館

恵比寿ガーデンプレイス内にある「東京都写真美術館」。「TOP MUSEUM（トップミュージアム）」の愛称で2016年9月に装いを新たにした、写真と映像専門の美術館です。ミュージアム全体の内容も充実した注目の観光スポットです。JR山手線「恵比寿」駅東口 ...

白金_

2018.11.13

ミッドタウン・クリスマス 2018

東京ミッドタウンでダイナミックで幻想的な光の演出が楽しめる恒例のイルミネーション青のLED電球をベースに、宇宙空間をイメージしたメインイルミネーション「スターライトガーデン」が今年も登場します。 今年はクリスマスを先取りし、11月13日(火)から12 ...

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2018.11.12

最先都市型エンターテインメント施設

東京品川にある「アクアパーク品川」は品川駅から徒歩2分とアクセス抜群の光・映像、生き物たちが融合する最先都市型エンターテインメント施設です。施設内1階フロアは水槽やアトラクションに華やかな装飾などが融合して生まれた「マジカルグラウンド」やゆらゆら漂う ...

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2018.11.11

満室御礼！！！

いつもブログを見ていただきありがとうございます！ 今回は、弊社に任せていただいて満室になったシェアハウスについてお話させていただきます。 この物件は世間を賑わせた「かぼちゃの馬車」と名付けられた女性専用シェアハウスでした。 管理を始めた当初は、オーナ ...