ABOUT
OMパートナーズについて

不動産投資は自分へのご褒美

私は会社に勤務していた時に不動産投資を始めました。今も続けています。
だからこそ、自由で自分らしい生き方を選択することができました。

それは特別な能力が要求されるものではなく、誰もが勇気をだして手を伸ばせば掴めるところにあります。
もし不動産投資を始めていなければいまだに自分のやりたいことができず、ここまで充実した毎日を送れていなかったことと思います。
収入の基盤を作り、経済的なゆとりが運んできてくれるものはお金だけではありません。
心の充足感や生き方の選択肢を与えてくれます。
幸せとは、お金の心配がなく、健康で、自分の好きなことに熱中している中で感じるものです。
満員電車に揺られて仕事に向かい、嫌味な上司につくり笑顔で毎日接し、自分は悪くはないのに下げたくない頭を下げて、
自分を押し殺して我慢しているのはお金の心配があるからですよね?そのような生活をしていても楽しいはずがありません。
新橋の安酒場で上司の悪口を肴に深酒してもコレステロール値を上げて不健康になっていくだけです。
もう随分前から「このままではダメだ!!何とかしないとすぐに老後を迎えてしまう。どうしよう・・・。と」
人は生きている限り消費しているので、はじめに考えるべきことはお金だとお気づきになっていらっしゃるのではないですか?
お金の心配がなければ、やりたくないことをやる必要がありません。
本当に自分のやりたいことを存分に追及してお金を稼げばいいのではないでしょうか。
漠然とした老後不安を先送りにせずに今すぐに片づけて健全な毎日を過ごしてみてはいかがでしょうか。

「不動産経営を通じた合理的な資産づくり」を、一人でも多くのストレスだらけの会社員の方々に、
お金の心配をせず、自分が自分らしい生き方を歩んでいくための戦略をお伝えしていきたい気持ちでいっぱいです。
西麻布の事務所に来て、その思いのたけを全てさらけ出して下さい。
ご自身のため・ご家族のために真剣に今を変えていきたいとお考えならいつでも大歓迎いたします。
会社員として築き上げてきた「社会的信用力」を、今こそ行使して行き先不透明なこの時代を薔薇色に変えて人生を謳歌して下さい。
コツコツと勤勉に積み上げてきたからこそできる「億単位の資産づくり」OMPARTNERS株式会社を、
会社員の皆様が経済的自由を勝ち取るための飛躍の場所として提供することで社会貢献が出来れば幸いです。
お客様の希望ある未来と、明るく豊かな生活づくりのお手伝いを通じて、今後も社会に貢献してまいります。

「不動産投資のスペシャリストを生み出す企業NO1を目指すOMPARTNERS」
これからのOMPARTNERSにどうかご期待下さい。

01
ご紹介する物件はOMPが収益還元法
及び、積算法にて物件評価額を算出しています

OMPでは収益還元法、積算法を用いて2つの物件評価額を当社独自の手法により算出しています。
投資家様はそのデータを基にして融資打診を依頼する金融機関を絞ることができます。
また購入したい物件を担保にしていくらまでの融資が組めるかの目安があらかじめわかりますので、イニシャルコストを把握することができます。
売主物件は仲介物件との違いは仲介手数料が掛かりませんので初期費用を抑えて購入できます。
物件には瑕疵担保保証2年付、満室保証での経営スタート(最長2年間)、リノベーション工事(必要に応じて)を実施します。
ご購入後は弊社管理部門が家賃管理・建物管理を行い経営サポートをします。
ご売却、資産組み換え等もご相談を承っており不動産経営における一生涯のパートナーとしてご満足していただける体制をとっております。

02
投資用不動産を主に取り扱うOMPは
購入、経営、売却と投資用不動産全般に
関するノウハウの提供とコンサルティングに
特化しています

投資対象物件が見つかったとしても、実際に多額な初期費用を捻出しなければならない物件では、いくら投資利回り(年間家賃収入÷売買価格)が高くても現金がないと購入はできません。
ましてや短期間に次々と物件を買い増ししていくことは不可能と言っても過言ではありません。
不動産投資をスタートしたいと、ご検討している段階からご面談に来て頂いた投資家様には余すことなくご購入に関するノウハウをご提供しますので、机上で考えた不動産投資に対する霧がかった淡い妄想を払拭することを体感することでしょう。
不動産投資歴20年で培ったOMP独自のトータルコンサルティングの破壊力を実感してみてください。

03
物件調査は所有者様へのヒアリング
公的証明、物件に関する資料一式、
現地調査、現在からみた未来動向まで
可能な限りの情報を収集しています

中古物件を投資家様にご紹介する際は所有者様からの情報を鵜呑みにするのではなく自ら調査しできる限り言質を取ります。
また現地に赴き物件を視察する行動も踏襲します。
ご購入後の経営に直結してくるレントロール、入居者情報、保証会社加入の有無、滞納状況等を調査しお引き渡しまでに交通整理できることとできないことをお知らせしたうえで、ご購入の判断をして頂いております。

04
OMP自体が不動産投資を
実施しています

投資家様に販売しているだけでなく、OMP自体が不動産投資を実践しています。
第8期に1案件購入。第9期に5案件購入しました。
新しいサービスを商品化するにあたって、まずは自社保有し、当社の社内水準をクリアした不動産をご紹介していくスタンスをとっております。

05
OMPは当社代表三木の
資産管理会社として
2006年8月1日に
設立いたしました

個人所有の物件戸数が110室、納税額が50%超となったことがきっかけで2006年8月1日にOMPを節税目的の個人資産管理会社として設立しました。
代表の三木自身は2001年3月から不動産投資をスタートしました。
都心新築1LDK、地方中古一棟RCレジ、新築木造AP、野立て太陽光発電です。
2001年から現在に至るまでの現役の不動産不動産投資家であり会社経営者です。
購入、売却、物件被災、入居者海外逃亡と良いことも悪いことも経験しました。
宅建業者としてOMPでは投資家様には賃貸経営のリスクを仕組みでヘッジできる経営ノウハウを提供しています。

06
ご購入後はOMPで管理し
経営サポートします。

不動産を販売して完結する関係性ではありません。
物件管理を通じて中長期に渡って投資家様の経営をサポートしていきます。
確保するキャッシュフロー及び純資産の増やし方、運用中に必要な資金、売却のタイミングを逆算して戦略的に経営するノウハウを提供させて頂いております。

社名 OMパートナーズ株式会社
本社 〒106-0031
 東京都港区西麻布4丁目11番30号
 小針ビル5階
TEL 03-5488-7737
FAX 03-5488-7738
支社 〒453-0035
 愛知県名古屋市中村区十王町21番5号
 OMレジデンス本陣駅前2階
TEL 052-414-4200
FAX 052-414-4201
お問合せ info@omp-s.co.jp
営業時間 10時~19時
定休日 水・日・年末年始・GW・お盆
設立 2006年8月1日
資本金 2,000万円
資本準備金 1,000万円
代表者 代表取締役 三木 浩之

公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会港支部 麻布地区役員

相談役 株式会社ブロード・プランニング
 代表取締役 加藤 浩二
日章アステック株式会社
 代表取締役 杉田 章一
(五十音順・敬称略)
事業内容
  • 不動産の仲介、賃貸管理業務及び売買
  • 不動産の証券化に関する業務
  • 不動産投資顧問業
  • 不動産の投資及び再生事業
  • 賃貸建物の所有者に対する空室期間の家賃保証に関する業務
  • 法人向け社宅代行サービス
  • 賃貸住宅のサーブリース
  • マンスリー事業
  • 不動産に関するコンサルティング業務
  • 損害保険の代理業務及び生命保険の募集に係る業務
  • 損害保険に関するコンサルティング業務
  • 土木工事業
  • 資産運用及び投資に関するコンサルティング業務
  • 発電所の設置、運営及び発電.売電事業
  • 書籍、印刷物の企画、編集、制作、印刷、出版業務
  • セミナー、講演会等の企画、立案、制作及び実施
  • 前各号に附帯又は関連する一切の業務
免許・登録 宅地建物取引業
【東京都知事(2)第96262号】
所属団体
    • 公益社団法人 全国建物取引業協会連合会
    • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 東京都不動産政治連盟
    • 公益財団法人 東日本不動産流通機構
取引銀行
  • みずほ銀行
  • SMBC三井住友銀行
  • りそな銀行
  • 関西アーバン銀行
顧問弁護士 功記総合法律事務所 水成直也弁護士
顧問税理士 Honest会計事務所 渡部二郎税理士

北海道

<札幌市>

ー中央区

OMレジデンス南九条・OMレジデンス山鼻・OMレジデンス円山・OMレジデンス宮の森・OMレジデンス宮の森II・OMレジデンス石山通

ー東区

OMレジデンス栄町・OMレジデンスN23・OMレジデンス北39条・OMレジデンス北24条EAST

ー西区

OMレジデンス琴似・OMレジデンス山の手・OMレジデンス発寒北

ー南区

OMレジデンス札幌石山

ー北区

OMレジデンスSinkawa・OMレジデンスN36・OMレジデンス北大前・OMレジデンスN35・OMレジデンス新琴似・OMレジデンス札幌篠路・OMレジデンス新川駅前・OMレジデンス新琴似駅前・OMレジデンス北十七条(保有・売却)

ー豊平区

OMレジデンス札幌大学前・山友マンション

ー白石区

OMレジデンス白石・OMレジデンス東札幌・OMレジデンス南郷20・OMレジデンス北郷8条・トロピカル南郷A・B・グランデ壱番館

<江別市>

OMレジデンス野幌・レジデンスナガサワ

宮城県

<塩釜市>

OMレジデンス塩釜駅前

石川県

<金沢市>

OMレジデンス金沢十三間町

群馬県

<邑楽郡>

OMレジデンス大泉

茨城県

<土浦市>

OMレジデンス土浦

<水戸市>

OMレジデンス水戸

栃木県

<宇都宮市>

OMレジデンス宇都宮・OMレジデンス八幡山公園

千葉県

<中央区>

M’sレジデンス

<若葉区>

第一プランタン都賀

埼玉県

<本庄市>

OMレジデンス本庄

<三郷市>

メゾン中川

東京都

<千代田区>

パークウェル神田EAST弐番館 (区分)・9 etage (ヌフ・エタージュ) (区分)

<品川区>

パークウェルツインズ戸越壱番館(区分)

<中野区>

ヴェルビュ新中野(区分)

<墨田区>

ハーモニーレジデンス東京イースト(区分)

<文京区>

ハーモニーレジデンス文京白山(区分)

<新宿区>

パークリュクス市谷薬王寺(区分)

<豊島区>

ハーモニーレジデンス駒込(区分)・ハーモニーレジデンス東京ウエスト(区分)・fortuna目白(区分)

<大田区>

ダイホ―プラザ多摩川(区分)

<江東区>

ハーモニーレジデンス門前仲町(区分)

<練馬区>

ディム練馬高野台(区分)

<足立区>

OMレジデンス 一ツ家

<八王子市>

OMレジデンス八王子・OMテラスみなみ野・OMレジデンス京王八王子

<日野市>

OMテラス日野

神奈川県

<横浜市>

ー旭区

太陽光発電(保有・売却)

<三浦市>

土地1.2区画(保有・売却)・土地(保有・売却)

静岡県

<沼津市>

OMレジデンス沼津

<浜松市>

ニューシティ上西

富山県

<富山市>

OMテラス上飯野

愛知県

<名古屋市>

ー天白区

OMレジデンス植田・ラ・キャッスル植田

ー北区

OMレジデンス上飯田・サンエレガンス

ー千種区

ラ・ネージュ千種

ー西区

OMレジデンス名西

ー中村区

OMレジデンス本陣駅前

ー中川区

ブラザービル高畑

ー南区

TKレジデンス豊田本町

<岩倉市>

OMレジデンス岩倉

<尾張旭市>

OMレジデンス尾張旭

<瀬戸市>

OMレジデンス瀬戸南・OMレジデンス瀬戸・OMレジデンス瀬戸Ⅱ

岐阜県

<岐阜市>

OMレジデンス西岐阜・OMレジデンス岐阜北一色・OMレジデンス岐阜都通・OMレジデンス近島

<本巣郡>

OMレジデンス北方

<羽島郡>

サンライズK

三重県

<津市>

OMレジデンス千里・メゾンサイプレス

奈良県

<橿原市>

OMレジデンス橿原

大阪府

<茨木市>

OMレジデンス茨木追手門前・OMレジデンス総持寺

<寝屋川市>

OMレジデンス萱島

<大阪市>

東淀川区

OMレジデンス上新庄駅前

住之江区

OMレジデンス西加賀屋

東成区

OMレジデンス今里

<堺市>

中区

OMレジデンス白鷺

東大阪市

OMレジデンス八戸ノ里

柏原

OMレジデンス柏原・OMレジデンス柏原II
兵庫県

姫路市

OMレジデンス姫路

熊本県

<熊本市>

OMレジデンス熊本大学前

ACCESS
アクセス

〒106-0031 東京都港区西麻布4丁目11番30号 小針ビル5階
TEL: 03-5488-7737 FAX: 03-5488-7738

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