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空室がある物件に関しては物件の付加価値を上げる為に設備導入を考えられているオーナー様もいらっしゃると思います。
建物全体で設備導入するとなると現代ではインターネット通販で買い物をする方が増え、お部屋を探す条件として
「インターネット使用料無料」が人気になってきております。
パソコンの使用だけでなく、近年はiPhoneなどのスマホが普及しており
インターネットを使用する方が増えています。
インターネット使用料無料を導入することでオーナー様のメリットをご紹介します。
・お客様の目に留まる回数が増える
インターネット無料という条件で検索をした際に、検索結果に表示される機会が増えます。
また、条件に入れていなくても家賃帯などの条件に引っ掛かりコメント欄に記載しておくことで
物件への興味が沸きます。
・競合物件との差別化
入居者様に対して明確なメリットとなり、間取りや家賃が似た競合物件と差別化することが出来ます。
・長期入居化
インターネットが導入されていない物件と比較し、毎月約5,000円の差がある為
転居しなければならない理由が無い限り長く住んでいただく可能性が増えます。
・安価な投資
室内の大掛かりな内装工事などに比べて安価で設置することが可能。空室部屋に関しては一旦契約をストップすることも出来るので固定費の削減も出来る可能性もあります。
このようなメリットから導入を考えられるオーナー様もいらっしゃるかもしれません。
ですが、インターネット使用料無料のお部屋を探されている方の中で
・本当に無料なのか
・データのダウンロードや動画の視聴はスムーズに出来るのか
など不安に思われる方もいらっしゃいます。
オーナー様は、これらに対応できるインターネット設備を導入する必要があるかと思います。
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名古屋市中区・中村区の1棟収益不動産の管理承っております。
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