MAGAZINE
不動産マガジン

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スタッフブログ

2019.12.11

ウォークインクローゼット付き物件とは、歩いて移動できる広さのあるクローゼットが備わっている物件を指します。ウォークインクローゼットは人が立てるほどのスペースがある収納スペースであり、普通のクローゼットでは収納できなかったものも収納可能になり得ます。 ...

スタッフブログ

2019.12.04

みなさんが防音性に優れた賃貸物件と言われたときに連想するのが物件の構造だと思います。建築構造を大別しますと、「木造」「鉄骨」「鉄筋コンクリート」になります。実際に物件を探される時でも、「音」を気にされる方は構造を「鉄筋コンクリート」にされる方が多い ...

スタッフブログ

2019.12.01

賃貸を考えている人の中で「できれば住居費用を抑えたい」とほとんどの方が思っていますよね。そこでインターネット等で不動産会社で物件を見ていると中には「フリーレント」を提示しているものがあります。賃貸物件をお得に借りることができるフリーレントの物件と ...

スタッフブログ

2019.11.19

24時間サポートは入居者様・管理会社や直接管理しているオーナー様にとってメリットのあるサポートサービスです。「24時間サポート」「安心サポート」の内容としては、マンションやアパートの設備などのトラブルに対応してくれるサービスです。24 ...

クレーム内容

2019.11.06

いつもブログを見ていただきありがとうございます。今回は騒音トラブルについてお話させていただきます。入居者様よりご連絡をいただくクレームの中で多いのは「音」についてです。音の聞こえ方は人それぞれなので対策方法も様々です。生活音とされるのはテレビの ...

スタッフブログ

2019.11.03

家賃滞納の回収や対策について書かせて頂きます。家賃滞納とは、借主が賃貸人へ納めるべき賃料の支払いを怠っている状態であり、数日遅れで支払ってもらえるケースから数年にわたって滞納を続けるケースまで、大小さまざまな事例があります。今回は、家賃滞納トラブ ...

スタッフブログ

2019.09.18

不動産業界の一般的な目線としても築浅物件と言えるラインは築3年～築5年が築浅物件として取り扱われることが多く、築５年以降を超過し１０年～１５年を過ぎると築浅物件として取り扱われることが少なくなります。そして築１５年～１７年を超過した物件は築古物件の ...

建物管理

2019.09.09

購入した物件が順調に回ると投資家として、規模を拡大していきたくなるのは当然のことです。一棟目なら重要事項説明書・売買契約書・物件資料等及び、略歴書・金融エビデンスを提出すれば金銭消費貸借契約・決済と比較的スムーズに事が運びますが、買い増しとなってい ...