ペット可の物件にはメリット・デメリットがございます。
一般的な良し悪しを紹介させて頂きます。
まず、ペット可物件とは「お部屋の中でペットの飼育が可能な物件」であり、特別な設備があるとは限りません。むしろ、ペットの足洗い場やドッグランなどの特別な設備がない方が多いです。また、ペットと一言で表しても、その種類は多岐に渡ります。ペット可の物件でも、小型犬のみOKという物件も少なくありません。珍しいペットでなくても、猫や中型犬、大型犬が飼える物件が少ないのが現実です。なので、ペット可の物件だとしても、何を飼うことができるか要確認です。
―メリット―
・気兼ねなくペットと生活することができる
・自然と物件が絞られ、部屋探しがしやすい
―デメリット―
・ペット独特の臭いや鳴き声がある
・壁や床に傷がつきやすく、退去費用が上がりやすい
中心部のマンションでは、ペット不可の物件が多い傾向が強く、ペット可の物件は重宝されます。「ペット可」の賃貸物件は全体の賃貸物件の10%と言われております。なので、ペット可物件は自然と需要が高まり、入居率が高くなりやすいです。
それでも入居付きが良くない場合は賃貸条件を見直す必要があるかもしれません。
ペット可の物件を探している人もペット可物件に移行の検討をしているオーナー様は現入居者様からの不満など懸念材料への注意が必要になってきます。
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