賃貸マンション　初期費用について

いつもブログを見ていただきありがとうございます。

みなさんが気になっているであろう、賃貸物件を借りる際に必要な

【初期費用】についてお話させていただきます。

初期費用はその物件のオーナー様と仲介業者（管理会社）に支払う契約金のことで

引っ越し代や家具家電を揃える費用も含め初期費用と考える方もいらっしゃるかと思いますが一般的には契約金の中には含まれていません。

初期費用の中には敷金・礼金・家賃（契約日当日から翌月分まで）・仲介手数料・住宅保険料・鍵交換費用・初回保証委託料などが含まれています。

お部屋をご紹介している時に多くの方から初期費用はいくらくらい必要なのか？

と質問されることがあります。

その際には大体家賃の５～６倍です。とお答えしています。

敷金・礼金によって異なることもあり、全物件がそうとは限りませんので不安な方は私たちに聞いてください！

お部屋を借りる時に必ずかかる初期費用ですが交渉してみることで

少しでも安く抑える方法があります。

①     フリーレントの使用

フリーレントとは家賃を無料にしてくれる契約です。最初の費用は安くなる分

短期解約違約金などのペナルティがつくこともあるので

長期間住むのかどうか考えてから交渉するのがオススメです。

②     家賃が安い物件を選ぶ

同じくらいのグレードのお部屋であれば少しでも家賃の安い物件もしくは家賃交渉をしてみましょう。

家賃が安ければ必然的に初期費用も安くなります。

上記の方法はインターネットへ掲載していないケースもあるので

実際に仲介店に行って探すのが一番のおすすめです。

弊社では多くの物件をご紹介することが可能です。

ぜひ気になる物件がある方はご連絡ください。

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