損をしない住み替え方法

住み替えと言っても賃貸住宅からマイホームの購入の方もいれば自宅を売却して賃貸住宅という方や、はたまた賃貸住宅から賃貸住宅に引っ越す方もいらっしゃるかと思います。

住み替えたい理由についても時を追うことに多様化しております。

・生活スタイルの変化

・住宅ローンの支払いの収支バランス見誤り

・家や周辺環境への不満

・転勤

現在持ち家で住み替えを検討されていらっしゃる場合、間違いなく最初に始めないといけないことは「自宅の売却活動」から始めることが先決となります。

というのも今年度2019年10月に消費税率が10％になる予定となっており、増税が経済や生活などに与える影響を配慮し2度にわたり増税を先送りにしてきました。

また同時に今の自宅がいくらで売れるのかを知ることによりこれから検討する新居の予算や必要となる頭金の金額も計算できます。

ですがご近所トラブルなどでとにかく早く引っ越したいという方もいらっしゃるかと思います。

その場合には賃貸物件に一時的に引っ越し落ち着いて新居の検討を進めることが最善かと思います。

焦って数に限りのあるお手頃価格の新築分譲住宅を住宅営業マンの話術に煽られて購入を進めたりすると聞いていなかったトラブルなどが後々出てくることもありますので、まず焦らずに検討できる状況を整えることが先決です。

売り先行なら売れる目処がたったてから新居探しをスタートできる為、安心して住み替えを進めることができます。

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