保証会社

先日ご紹介させていただきました保証会社について改めて詳しくご紹介をさせていただきます。

弊社では保証会社と提携を組んでおり、事前に保証会社なしでも良いとオーナー様にご承諾いただいた場合以外入居申込の際は必須条件とし入居者様にご加入いただいております。

弊社でも本人・勤務先への確認電話を行っておりますが書面だけでは確認の出来ない、滞納履歴やブラックリスト履歴があるかないかなどを審査していきます。

通過すれば、承認通知が保証会社からいただき次第契約日等細かい打ち合わせをしオーナー様へご報告いたします。

保証会社にご加入いただくことにより毎月のお家賃も安定して入金があります。

万が一、滞納してしまった場合は保証会社によって期間はバラバラですが約3ヶ月間のお家賃支払が入居者様から無いと内容証明書の発行を行い、滞納額を支払っていただくか退去していただくかのどちらかになります。

弁護士費用も保証会社様のプランに組み込まれているのでオーナー様の負担も無く手続きが出来ます。
また、夜逃げした場合も修繕費や短期解約違約金といったお金も保証会社より保障していただけるのでオーナー様としても安心です。

提携を組んでいる理由としては、やはり保証会社によって加入出来るか、出来ないかの基準が変わってきます。

例．

生活保護者の場合、
A・B社⇒生活受給証明書が発行されていれば加入可能（審査承認に限る）
C・D社⇒受給前だが、ケースワーカーさんと審査の段階で話が出来れば加入可能

上記のこともあるので、弊社は１社限定ではなく様々なケーススタディの対応できるように保証会社と提携しております。