いかにスムーズに行うか

管理引継ぎ準備を進めるにあたり管理変更によって行わなければならない項目がいくつかあります。

・保証会社の承継
・消防点検等の発注業者
・賃貸借契約書の受領
・マイソクなど。。
これはまだ一部の内容です。

上記よりも少し早めにアナウンスしなければならないのは入居者様へ「家賃の振込先口座が変更になった」ということです。

物件掲示板への貼り出しはもちろんのこと各お部屋へも配布し、周知していただくように働きかけていきます。

間違って前管理会社へ振り込んだ場合、入居者様に返金もしくは弊社に直接入金していただくかどちらかの方法にはなるかと思いますが手続き上お時間がかかることもございます。

また、弊社に着金が無いので督促電話をすると「もう振り込んである」ということもあります。

事前にお伝えすることによってそういったことを未然に防ぐことができます。
いかにスムーズに管理変更業務が行えるかが、一番のポイントです。