不動産投資は賃貸管理がキモ!!

平素よりお世話になっております。

先日、弊社名古屋事務所賃貸管理担当者がこんなことを言っておりました。

『賃貸仲介をやらせて頂いていた頃に、立地が立地だけに多くのお客様からの反響を頂いておりました。

お客様の数だけ接見する管理会社様も増える中で、案内・申込・審査・契約といった流れにおいて必要書類や情報の後出しが無く、対応が明確かつスピーディーな管理会社の担当者には、私自身大変助かりました。

丁寧な対応は誰でもできます。が、それよりも「明確性・スピード」のある対応ができる管理会社にこそ、目の前にいるお客様をスムーズに案内したい、提案する物件の正確な情報を把握したい営業マンは飛びつきます。

多くの案件を抱える営業マンの業務促進にも繋がるからです。

その他にも客付け会社に還元される広告料や、ディズニーランドチケット等も営業マンを焚きつける材料になり得ます。

どれだけ利回りが良くても、そのマンションに人が住まなければそもそも家賃収入は入りません。

そのマンションに客付けを斡旋する会社と、実際に客付けをする会社がいて初めて、そのマンションに人が住みます。

不動産投資には多くの人が動きます。

一つの対応で、満室になるかもしれませんし、空室が増えるかもしれません』

当たり前ですがこれが不動産投資で必要なことですよね。

これから不動産投資を始めたい方、うまくいってない方

是非とも弊社へご相談ください。お電話でも個別相談会や、一棟収益マンション経営セミナーの申し込みを受け付けています。
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