いつもブログを見ていただきありがとうございます。
コロナウィルスの影響を各業界でも受けているかと思います。不動産業界もこの時期は「繁忙期」になるので客付けをして満室にしたいところです。
弊社ではリーシング業務を行っていき多くのマンションが【満室】になりました！ありがとうございます！
なぜ満室になっていったのか、どういったことを行っているのか少しだけご紹介させていただきます！
・募集の強化
仲介業者様からの募集だけでなく、自社での募集を強化しました。
自社ホームページだけでなく、エンドユーザー様が見られる各サイトへの情報公開をし
お客様が直接弊社へお問い合わせが出来る窓口を設けました。
また物件周辺の仲介業者様だけでなく、最寄り駅沿線や隣の地域の仲介業者様にも募集依頼をしました。
ご自身で管理をされている方は物件近くの仲介業者様をメインに募集の依頼していると思いますが
少しでも募集窓口を広げる為にも、近隣エリアの仲介業者様へも空室情報を配信することをオススメします。
・モデルルームの設置
家具・家電を設置したモデルルームではなく、1つ100円から揃えることが出来る小物29点の設置をオーナー様にご提案させていただき、内覧時の印象を強く残すようにしました。
モデルルームにすることで、より入居した後の生活イメージがつくようになります。
殺風景なお部屋よりも少しでも華やかな方がお客様も喜ばれました。
・空室部屋の電気の開通
空室だからといって電気を通さないのは良くないです。
お客様が日の出ている時間帯にしか内覧しないという訳ではなく、仕事の関係上暗い時間帯に内覧されることもあります。その場合だと携帯のライト機能を使用したり懐中電灯での内覧になってしまいお部屋の印象ではなく暗かったということしか残りません。
出来る範囲のものは全て行い、空室対策をしていきましょう。
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名古屋市中区・中村区の1棟収益不動産の管理承っております。
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名古屋市内は一律2,500円（税別）
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お客様1人1人と長くお付き合いが出来るように、日々努力しております。
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