東京出張

オーナー様よりお預かりしている物件へ直接行き室内確認及び写真撮影や近隣仲介店訪問を行い空室部屋のリーシングを行っていきます。

今回、東京出張があり関東地方の管理物件視察を行いました。以前室内の写真は撮影済みですがリフォームが完了しましたので現状の室内写真と先日より行っている動画撮影を行っていきます。モデルルーム設置ということもあり、よりイメージがつきやすくなっているため角度や情報量の多く撮影出来ているかなど試行錯誤しながら撮影をしました。その動画がこちらになります。

小物など家具を設置することにより、入居した後の配置などイメージがつきやすくなります。室内動画については、今後ナレーションを入れていくかテロップで室内の説明をしていくのが良いのか分析してより多くのお客様の目に留まるような動画作成を心がけていきます。

仲介店訪問では空室情報配信を行っている仲介店様はもちろんのこと、配信が出来ていない仲介店様も訪問させていただきました。物件のPRを行いつつ、最近の市場と競合物件の募集条件やキャンペーン内容などを聞きヒアリング調査をしていきます。電話だけでは中々伝わらないこともありますが、直接顔を合わせながらだと相手の表情からどういった事を思っているのかある程度読み取ることが出来るので貴重な意見のデータ化を行い今後オーナー様に条件提案をする際の参考にします。