1つ1つの小さな積み重ねが管理会社の仕事です。

管理会社としての重要な仕事の１つが家賃回収です。

業務上、毎日家賃回収のデータを確認するソフトと銀行のネットバンキングを頻繁にチェックしています。

見ていると預金残高が見る見るうちに増えいくので会社の利益がどんどん増えたかのように勘違いをしてしまいます。

中身は単に入居様からお預かりした家賃だけではなく物件の修繕や原状回復などで工事業者様にお支払いする費用も含まれているので、なお一層会社が潤ってるかと何度も勘違しそうになり

ますが、単なる預かり金でしかありません。

管理会社の利益は物件を管理させて頂きその中で回収できた金額の3％から5％です。

驚くような利益が発生することは決してありません。

コツコツと10円貯金をしているようなものですので、会社の利益を増やしていくにはオーナー様の満足度を上げ管理戸数を増やしていくしかありません。

その為にも1つ1つの物件を大切に管理しオーナー様に納得していただくことが日々の仕事です。

目標を達成しオーナー様から「他の保有物件も是非管理をお願いします！」、「オーナー仲間が管理に困っているから御社を紹介させてもらってもいい？」と言われることが管理会社の通信

簿だと思います。

結果を出して当たり前。

その1つ1つの小さな小さな積み重ねがオーナー様との信頼関係を深め満足度に繋がります。

結果を出し続けて満室経営をサポートするが我々の仕事です。