札幌出張

先日弊社で管理している札幌の物件視察に赴きました。

目的は業者訪問、物件状況把握、入居づけの為の情報収集です。

建物管理に関する状況確認で外回り、共用部、駐車場、現況空室内を確認。

外回りを確認していたら自転車泥棒だと思ったのか住人の方が「私の自転車に何か用？自転車ジロジロ見てるけど？」と言われました。

「管理会社の者でして、駐車場周辺や建物全体をみておりました。」と伝えるとフーンという感じで去っていきました。

普通に仕事をしていただけなのに少し焦りました。

その後は家賃が遅れている方への督促で訪問をしたのですがこの業務はいつどこの物件へ行っても緊張するものです。

他物件で滞納の常連さんだとそうでもないですが・・・

こちらの物件で滞納者と会うのは初めてですので余計に緊張しました。

訪問した部屋の方はお年寄りで「どうぞっ！」て言われて玄関先で立っていると「中へどうぞ！」といわれてびっくりしながらもお邪魔させてもらいました。

そのフレンドリーさが土地柄なのかわかりませんが都会ではない感じが新鮮でした。

現状家賃は遅れておりましたが、家賃振込日の計画をしっかりお伝えし承諾されてひと安心しました。

その後は空室の部屋の状況等を確認し、入居づけのための条件等を再調査するため仲介会社へお話を伺いにまいりました。

初めての札幌でしたので条件等で非常に勉強になるお話をたくさん得ることが出来ました。