家賃保証会社について簡単にご説明します。
保証会社を利用した賃貸借契約を締結し入居後に万が一、入居者様が家賃を滞納した場合でも、保証会社が家賃を立て替えて支払うため、大家さん・不動産管理会社には、毎月、確実に家賃が振り込まれるようになります。
大家さんや不動産管理会社からすれば、家賃回収不能リスクはゼロになるわけです。
弊社では入居者様の水準をある一定以上にキープするために必須事項の一つになっています。（＊上場企業様との法人契約・入居様の属性を調査しオーナー様が承諾のが得られる場合は例外もあります。）
****************************************************************************昨日は午前中に提携している家賃保証会社の担当者の方が来社されました。
契約書回収等で月に１回は来ていただいております。
余談ですがいつもお菓子を差し入れとして持ってきていただけるのですが毎回違うんですよ。
新商品だったり昔からある商品だったり。
いつも楽しみにしてます。
さて今回は契約書回収だけでなく素晴らしいシステムが出来上がったということで簡単な動作説明とPC設定をしていただきました。
その素晴らしいシステムというのが保証会社用契約書が手書きではなくPCから印刷出来る物なのです！
今までは入居が決まると手書きの契約書に物件名、住所、金額等を記入していたのですがこのシステムを使用することにより審査時に既に情報は送っているので自動で反映されるのです。
契約書を作成する時間が短縮できるのと、記入ミスなどのケアレスミスが無くなるようになりました。
私としては大変助かります！
ありがとうございます。
午後は仲介店様、お客様に公開しているポータルサイトを修正し、アップデイトした最新情報をご紹介したりしておりました。
先日、撮影を行ってきた内装完了後の写真反映もバッチリです。
平均２０枚ある中から厳選して登録させていただきました。
お問い合わせをいただければ実際にお部屋をご案内させていただきます。
お部屋を見に行く時間がないがもう少し写真で確認したい。。。等々。。。
そういう方には他のアングルから撮影したネット未掲載・未公開写真を送信させていただいております。
お気軽にお問い合わせください。