修繕完了物件の確認、仲介店様訪問
2018.03.12
管理物件の修繕完了物件の確認と仲介店訪問をしました。
修繕完了物件については、基本的に業者様と立会をしきちんと修繕されているかなど確認します。
今回のケースはオーナー様が業者の手配・発注を行いましたので確認は私一人で行いました。
事前に修繕内容をオーナー様より情報共有いただいているのでお部屋に入り、ひとまず修繕の内容確認です。
きちんと修繕されているかなど確認
気になる点や、リストに記載があるが行われていない部分があればオーナー様に報告し、今後の方向性を話し合います。
次にリーシングに必要な室内写真の撮影です。
一つの写真で、多くの情報が分かるように撮影していきます。
例えば、トイレの写真でも便器だけを写すのではなく棚があれば分かるように撮影します。
また数枚だけでなく一部屋の平均撮影枚数は２０枚前後です。
実際に内覧出来ていない仲介店様やお客様よりお問い合わせがあっ
自分の目で確認をしてから、
近隣仲介店様だけでなく、一つエリアが離れているけれど以前お問い合わせのあった仲介店様も訪問させていただきます。
訪問する中で、「短期契約は可能かどうか」「
多くのご質問をいただきましたので、