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みなさん、こんにちは。 OMパートナーズ名切です。 今年も残すところ半月となりました。 忘年会などで、ついついお酒も進む時期ですが、みなさん体調管理を行っていますか。 私は外出したあとは必ず、手洗い・うがいをしています。…

ご購入いただきましたお客様、誠にありがとうございました。

お世話になっております。 仕入・開発部です。   年末の忘年会シーズンですが、皆さま飲み過ぎて体調を壊したりしていませんでしょうか？ 私は日曜日から連ちゃんで、そろそろお腹に優しいものが欲しくなってきました。 …

平素よりお世話になっております。 ＯＭパートナーズ株式会社竹内でございます。 今年の漢字が発表されると、年末なんだなぁと実感しますね！ 今年は『安』という字のようです。 『安保関連法案』　『不安』　『安心してください、は…

不動産経営を行う上で立地は非常に重要になってきます。 マクロ的な視点では駅近・徒歩１０分以内と 出来るだけ交通機関に近い事が好立地だと言われます。 駅近ならニーズもあり、特に単身者用マンションではアドバンテージが高いです…

諺は言い得て妙です。 不動産投資ほどこの言葉が当てはまるものはありません。 森羅万象全ての物に陰陽があるように、不動産投資にもメリット、デメリットがあります。 皆様勘違いしてますが、物件価格の大小とメリット、デメリットは…

ご購入いただきましたお客様、誠にありがとうございました。

不動産は、買う人と買わない人ではなく、「買える人」と「買えない人」に分かれます。 不動産営業の現場で今まで数千人の方とご面談してきました。 買うか買わないかは結論から申し上げると、 私と会うまでにどのような考え方で生きて…

1棟物収益不動産を購入する際に、1番気にするポイントはCF（キャッシュフロー）です。 CFを簡単に説明すると、年間の総収入から融資返済額、租税公課、 その他経費を差し引いて残るものが、CFです。 誰がどう考えてもCFは多…

お世話になっております。 仕入・開発部です。 なんだか先日寒くなりましたという記事を書いたと思ったら、 昼間に24℃というぽかぽか陽気になったり。そしてまた冷え込んだり。 急な変化に体調を崩さないように気をつけて下さいね…