ブログ

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 賃貸マンションをお持ちのオーナー様はいつも以上にこの繁忙期と呼ばれる時期に空室を埋める為に様々な方法を考えていらっしゃるかと思います。 主に代表的な空室対策としてはワンラ…

賃貸物件では、入居時の初期費用を軽減してくれる「フリーレント」という制度があります。 利用できる条件は管理会社やオーナー様によって様々ですが、この制度を活かして契約できれば、初期費用もお得になるはずです。 フリーレントの…

鍵を紛失してしまうと家に入れなくなるという問題はもちろんのこと、見知らぬ第三者が自宅の鍵を拾って所持している…といった可能性・リスクを負うこととなります。そこで今回は鍵を紛失してしまった際の対処法について説明いたします …

私たち管理会社は建物の管理や家賃回収、入退去の手続きなど様々なことを行っています。その中でも、入居者様からのクレーム対応も行いますが、このクレーム連絡が入る回数も年々増えてきています。 原因として挙げるとすれば、昔と比べ…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 毎月の支払い項目の中で光熱費というものがあります。その中でもキッチンや給湯で使用されているガスは大きく分けてプロパンガスと都市ガスの2種類ありますが違いを皆様はご存じでし…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 空室がある物件に関しては物件の付加価値を上げる為に設備導入を考えられているオーナー様もいらっしゃると思います。 建物全体で設備導入するとなると現代ではインターネット通販で…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 賃貸マンション・アパートをお持ちのオーナー様はご存知だと思いますが、消防法で設置が義務付けられている防火対象物では「消火器の点検・報告」が義務付けられてます。賃貸物件で言…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 賃貸経営において家賃設定が入居付にとても重要なファクターになります。 募集家賃が安ければ入居申し込み希望者は増えますが、オーナー様の収益は減ってしまう。逆に家賃が高ければ…

フローリングとクッションフロアの違いについて触れさせていただきます。 フローリングは合板の上に薄くスライスした化粧板としての木材を貼り付けたものです。 この際、木の繊維の向きを変える事により湿度による収縮を大幅に低減して…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 築年数が経っている物件やファミリータイプのお部屋にある和室。昔から使われている畳ですが、世代によって好みが分かれてしまいます。 その中でも特に若い世代の人からは敬遠されが…