近隣トラブルの種 マナーの意識
初めて一人暮らしをされる方や初めての土地で生活を始める方、様々な方がいらっしゃるかと思います。 ゴミ出し・分別については地域によって異なる為、初めのうちは戸惑ってしまうこともあるかと思いますが、明らかなマナー違反があると…
ブログ
空室を埋める為の対策 入居付けについて
新規入居者様を募集する上で必要なのは、仲介会社様を含めオーナー様の物件を知っていただくということです。 現代のお部屋探しでは不動産会社に直接出向き探すではなく事前に自分でインターネットから検索して気に入った物件があれば不…
賃貸物件における共用部の重要性
賃貸物件はあくまでも借りているお部屋なので、キレイに維持する義務があります。家賃を払っていると言っても、入居者様のものではありません。なので、退去時には入居者様が汚したり、傷つけたりしている部分は原状回復という形で負担が…
賃貸マンションのセキュリティ
いつもブログを見ていただきありがとうございます。 今回はマンションのセキュリティについてお話させていただきます。 最近のマンションではオートロックやTV付きモニターホンなどのセキュリティ設備がついています。 ですが、セキ…
賃貸マンション成約率UPの秘訣
今回は室内を内見したお客様の成約率がUPする方法をお伝えします。 以前からブログでもお伝えしましたが1つ目は共用部の清掃です。 主にエントランスが重要です。 物件に到着してすぐ目に入る部分といえばマンションの顔とも言われ…
賃貸マンション経営 満室への道
いつもブログを見ていただきありがとうございます。 コロナウィルスの影響を各業界でも受けているかと思います。不動産業界もこの時期は「繁忙期」になるので客付けをして満室にしたいところです。 弊社ではリーシング業務を行っていき…
ペット可物件のメリット・デメリット
ペット可の物件にはメリット・デメリットがございます。 一般的な良し悪しを紹介させて頂きます。 まず、ペット可物件とは「お部屋の中でペットの飼育が可能な物件」であり、特別な設備があるとは限りません。むしろ、ペットの足洗い場…
押し入れをウォークインクローゼットへ大変身
いつもブログを見ていただきありがとうございます。 今年から花粉症デビューし、目の痒さと鼻水にやられています。。。 症状が軽減できるオススメの方法があったら是非教えてください！ 今日は、賃貸物件の中でもまだま…
賃貸物件の家賃設定と物件周知
新規入居者様を募集する上で必要なのは、仲介会社様を含めオーナー様の物件を知っていただくということです。 現代のお部屋探しでは不動産会社に直接出向き探すではなく事前に自分でインターネットから検索して気に入った物件があれば不…