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カビ発生は生活するにあたって、不快な気持ちになってしまいます。 外気との寒暖差が大きくなるこれからの時期だからこそカビ対策について考えていきましょう。 カビが生えるのは空気の流れが止まって湿気がたまるからです。 湿度は室…

共益費と共に家賃以外にかかる費用と言うと「管理費」です。 管理費と共益費の違いについて、よく分かっていないという人も多いのではないでしょうか。 共益費が建物の共有部分にかかる費用なのに対し管理費は入居者が住む部屋にかかる…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 新型コロナウィルスの影響もあり、おうち時間が増えているこの頃は インターネット通販で買い物をする方が増え、お部屋を探す条件として 「インターネット使用料無料」が大変人気に…

マンションの防犯について重要性を書かせて頂きます。 TVモニターホンやオートロックといったセキュリティシステムがしっかりとしたマンションでも空き巣被害が後を絶ちません。特に単身用の高層マンションは狙われやすいです。 なぜ…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 賃貸物件はあくまでもオーナー様より借りているお部屋なので、キレイに維持する義務があります。家賃を払っていると言っても、入居者様のものではありません。なので、退去時には入居…

賃貸物件において意外と多い悩みの種となるのが、放置されているゴミ等です。 賃貸物件では、特に多いのが放置自転車です。 例えば、入居者様が退去する時に使えなくなった自転車を所有していた場合、人によっては駐輪場に置いて行って…

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 賃貸マンション経営において24時間サポートは入居者様・管理会社や直接管理しているオーナー様にとってメリットのあるサポートサービスです。   「24時間サポート」…

「リノベーション」とは、現状の建物に大規模な工事を行ない、性能を向上させたり、使いやすさを改善したりすることを指します。 「リノベーション」は新しい機能や使いやすさを改善させることを意味します。 また、目的として建物の資…

鍵を紛失してしまうと家に入れなくなるという問題はもちろんのこと、見知らぬ第三者が自宅の鍵を拾って所持している…といった可能性・リスクを負うこととなります。そこで今回は鍵を紛失してしまった際の対処法について説明いたします …

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 今回のブログは消防点検についてです。 賃貸マンションを所有されているオーナー様は所有物件の消防設備点検を行っておりますでしょうか？ オーナー様もご存知だと思いますが、マン…