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不動産投資は株式やFXなどとは違い短期間に投資額の数倍という大きな収益を上げることは出来ません。 しかし不動産投資ほど中長期的かつ安定した収益を上げることができる投資方法は他にはありません。 この度は不動産投資歴20年以…

入居者様より「退去のご連絡」を受けた際、弊社では下記の順序で業務を行っていきます。 初めに連絡を受けた際は、入居者様に ・解約日（退去立会日） ・退去理由（簡単にお伺いしております。） この2点を確認します。 解約届と一…

毎月のお家賃の支払い方法は下記のどれかだと思います。 ・持参 ・振込 ・保証会社経由で自動引落 ・管理会社経由で自動引落 弊社では、「持参」以外で対応させていただいております。 基本的には保証会社経由で自動引落というケー…

契約開始日の1，2日前に、「入居前チェック」を行います。 主に何をしているのかといいますと… ・簡易清掃 ・設備等の不具合確認 ・空室時の玄関や集合ポストのチラシ破棄などです。 ライフラインが通っていれば、電球が切れてい…

弊社ではリーシング一環として仲介業者様向けとエンドユーザー様向けに空室物件の情報をネットに掲載をしております。 確実な情報をお客様に発信するべく定期的に情報のメンテナンスを行います。 主に ・室内写真（最新の写真であるか…

横浜信用金庫は中小企業がウェブサイト上で取引先を探せるビジネス仲介サイトを開設しました。 サービスの名称は『Yokohama Big Advance(横浜ビックアドバンス)』。 横浜信金と提携する大手企業約300社などが…

三井不動産のグループが運営する大型商業施設「ダイバーシティ東京プラザ」はＡＩ清掃ロボットを導入したと発表しました。今後は「ららぽーと」など他のグループ施設にも広げるといいます。 筑波大発スタートアップ企業の「サイバーダイ…

オーナー様から任せていただいている物件を早期満室にすることがゴールです。 ただ満室にすれば良いだけでなく支払能力のある人、常識のある人でないとのちのちトラブルを引き起こします。 申込書に記載していただいた情報だけでは分か…

駐車場の空きにお困りのオーナー様、駐車場シェアはご存知ですか？ この度、NTTドコモとミサワホーム不動産と、駐車場予約サイトを運営するシェアリングサービスは、共同で駐車場シェアサービスを開始すると発表しました。 ミサワホ…

前回、内装の色決めをさせていただくに伴いどういった色合いが良いかなど勉強させていただきました。 フローリングの色合いでお部屋の雰囲気が変わります。 簡単にご紹介させていただきます。 《白系》 空間を広く見せてくれる効果が…