外国籍の入居者
空室部屋の新規入居者様募集をしていると仲介店様より「外国籍の方は入居可能ですか？」という質問を受けます。 弊社では、 ・日本語が理解できる方、多少でも話せる方 ・保証会社の審査承認を得た方 であれば、入居可能ですよとお答…
ブログ
「地面師」背景に地価上昇と高齢化
以前、当ブログで「地面師」の五反田での手口を掲載しましたが、今回は横浜で実際にあった詐欺被害の手口を紹介させて頂きます。 ◆前回のブログはこちらからどうぞ！ 地主になりすまし、架空の土地取引を持ち掛けては多額の代金を騙し…
収益型不動産の需要傾向
22 年後の2040年に全世帯の約4割が単身世帯になるというニュースが2018年最初ニュースになり話題となりました。 日本の1人暮らし世帯の増加傾向になっていますが単身世帯の増加は3年前の2105年から始まりっていました…
営業マンからのアドバイス
先日、弊社物件の入居者様を決めていただいた営業マンの方がご挨拶に来社されました。 市内の物件だけでなく、近隣の市でも決めていただいたこともある営業マンの方なので最近の市場についてお話させていただきました。 良い所も悪い所…
2018年 地価上昇率ランキング
2018年1月1日時点の全国の公示地価は商業・工業・住宅の全用途で0.7%プラスで、3年連続上昇しました。 地方圏だけ見ても0.041%プラスで、26年ぶりに上昇しました。 全国で特に地方で地価上昇した背景には増え続ける…
地下鉄常滑線「豊田本町」駅 歩２分全戸角部屋 内田橋新築物件の先行入居者募集
現在平成30年7月末完成予定の新築物件の賃貸募集開始に向けて準備を行っております。 土地を探し建築プランを立て、金融機関の融資評価を取り販売するのはOMパートナーズでは初めての試みになります。 リーシングを行うにあたり物…
タイル浮きにご注意を！
日本では多くのマンションやビルの外壁にタイル貼りを使用しております。 理由はコンクリートを雨風に直接さらさないという耐久性や美観が良いなどの理由で採用されることが多いようです。 しかし近年、全国で老築マンション・ビルのタ…