ブログ

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 賃貸経営をしていると様々な問題が発生するかと思います。室内の設備クレームだけでなくエントランスや共用部、自転車置き場の汚さにおいて連絡を受けることもあります。 その中でも…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 今回はお部屋の中の設備で実際にオーナー様へご提案させていただいている内容をご紹介いたします。 長く住まれていた入居者様が退去すると室内の設備が古い物があります。その中でも…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 日中は夏のような暑さになる日々がやってきましたね。 新型コロナウィルスも心配ではありますが、体調管理にお気を付けください。 今回はマンションのセキュリティについてお話させ…

単身様がインターネットで探される項目で多いのが、「家具・家電付き」です。 何かとお金がかかり、少しでも費用を抑えたいということで検索条件としても上位に上がってきます。 中々家具家電付の物件がないのも事実です。 単身用マン…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 初めて一人暮らしをされる方や初めての土地で生活を始める方、お引越し理由には様々な方がいらっしゃるかと思います。 ゴミ出し・分別については地域によって異なる為、初めのうちは…

多くの人は賃貸マンションの物件を借りるなら、上の階を選びがちです。防犯、展望の理由がほとんどです。 お部屋探しのポータルサイトでも、2階以上というチェック項目があるように敬遠されがちな１階ですが、実はメリットがいっぱいあ…

賃貸経営をしていると空室部屋に頭を悩ませてしまい、決まるように色々と工夫をしているかと思いますが満室にする為には部屋を綺麗にリフォームをすることや新しい設備を導入することだけではありません。内見されるお客様は部屋だけでは…

今回は賃貸マンションにおける設備の点検義務についてブログを書きます。 貯水槽を設置されているマンションを所有のオーナー様はご存知かと思いますが、受水槽に入っている飲料水の衛生管理を家主又は管理者が責任を持って行わなければ…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 賃貸マンション経営をしていると問題の1つとして挙がってくるのが【家賃滞納】です。 今回は家賃滞納の回収や対策について書かせて頂きます。 家賃滞納とは、借主が賃貸人へ納める…

家賃を基準にして賃貸物件を選ぶ際には、注意しておかなければならない点がいくつかあります。 当たり前のことですが、物件が駅に近いほど家賃は高くなる傾向にあります。 また、部屋の広さも狭くなる傾向にあります。駅から徒歩10分…