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世界の中でも有数の地震大国にある日本ですが、これからマイホームの購入や賃貸を検討している人の中で「地震」や「耐震」を気にする人は多いのではないでしょうか。 新築で一戸建てもしくはマンションを購入した場合は耐震に対して中古…

今日から9月に入り夏の暑さも納まり涼しくなってきています。 突然ですが皆様は住む家を選ぶ際の物件を選ぶ基準は何で決めていますか？ 利便性家賃の安さ、部屋の広さ、築年数などは人によって様々かと思います。 その中で本日は究極…

先日、東京都中央区に事務所を構える不動産会社へ伺わせて頂きました。 初めて伺わせて頂き中央区近辺の市場含めお話しを伺いました。 中でも話題になる内容は、築地から豊洲新市場への話しが多く私自身詳しく無かった為個人的に調べて…

オーナー様よりお預かりしている物件へ直接行き室内確認及び写真撮影や近隣仲介店訪問を行い空室部屋のリーシングを行っていきます。 今回、東京出張があり関東地方の管理物件視察を行いました。以前室内の写真は撮影済みですがリフォー…

先日、弊社管理物件のある東京都練馬区に向かいましたて、練馬区の街なみなどを御紹介させて頂きます。 皆様は練馬区にどんなイメージをお持ちでしょうか？ 私の個人的なイメージですが東京都23区内の都心から外れた「住宅街」という…

空室部屋を埋めるための一歩として、室内写真だけでなく動画撮影を行っております。各ポータルサイトに掲載している室内写真は、次の写真を見るのにクリックが必要だったり、トイレの写真では上に棚がついているのか分からないこともあり…

今までにも業務内容を書かせていただきましたが、今回は業務の中でも最も重要かつオーナー様が一番気になる空室をどう満室にしていくかという「リーシング」業務の内容をお伝えいたします。 空室を無くす為に行う業務内容の1つ1つをま…

以前に賃貸空室を無くす方法の記事を紹介させて頂きましたが、今回賃貸需要が高い駅・エリアを紹介させて頂きます。 不動産投資を行うにあたり考えなければならないポイントが空室リスクです。 オーナー様、投資家様としては、なるべく…

不動産・住宅・金融商品を取り扱う業務を普段から行っている為、常に時間とお金の使い方や在り方について考え模索する事があるので、今回お金のつかい方と現実的に遣ってしまうお金を紹介させて頂きます。 一般的な日本人の場合、生涯に…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 弊社管理物件では、仲介店様・お客様向けに空室情報を各ポータルサイトに掲載させていただいております。 今回写真だけでは中々イメージが出来ないというお客様の為にも動画を撮影し…