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マンションは、ごく一部の物件を除いて、年月を経るごとに資産価値が下がっていきます。 資産価値が下がれば、固定資産税も減額されます。 その為、中古マンションは新築マンションより固定資産税が安いと言われます。 ですがそれは建…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 弊社管理物件の動画撮影を行ってきました。愛知県名古屋市中川区にあるエレベーター付のRCマンションです。 元々２DKの間取りを１LDKに改装したお部屋で広々とした空間が作り…

今や高級住宅街の代表として誰もが知っている東京の「白金」。 白金はオシャレな街、高級感のある街並み、セレブというイメージ。 「シロガネーゼ」という言葉もあるくらい白金に住む人・買い物をする人はそれだけでステータスになるの…

生活において電気は必要不可欠ですが電気を各家庭に送る為の送電線、特に大量の送電を行う高圧電線は身体に悪いのでないか？という諸説は皆様も聞かれたことがあるかと思います。 諸説含めデメリットが多いと考えている人が大半かと思い…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。弊社管理物件では先日より物件写真だけでなく、動画の撮影も行っております。 写真撮影と同様、多くの情報をお客様にお届けするため、何回も撮影をやり直し、撮り忘れのないように行い…

みなさん、初めまして。 本日よりＯＭパートナーズに入社しました水野と申します。 以前は不動産会社で賃貸仲介の営業をメインに行い、探している条件のお部屋をお客様にご紹介するだけでなく実際にお部屋に行き空室部屋の写真を撮影す…

先日、最大震度７を記録した「北海道胆振東部地震」が発生してから一週間が過ぎ東日本大震災の記憶も薄れていない全国各地に衝撃を与えました。 現時点までで家屋の倒壊や破損など大きな被害が出ており被災地では仮設住宅の建設が開始さ…

日本では、買い物をするときに様々な支払い方法があるのですが、その中でも一般的になりつつあるのが電子マネーです。 様々な形でチャージすることができるので紹介いたします。 オンライン・オフライン・仮想マネー 電子マネーといっ…

マイホームを購入する際に課税される固定資産税は一戸建てとマンションでどう変わってくるのか。 同じ価格で購入した新築の一戸建てとマンションの固定資産税の支払額が30年でいくらになるのかをご紹介いたします。 固定資産税とは …

前回リーシング業務をブログに綴りましたが、今回は家賃集金代行業務について綴っています。 自主管理はなにかと大変だったと今回お付き合いをいただいたオーナー様がおっしゃっていました。 契約書では「毎月〇〇日までに翌月分の支払…