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お部屋探しをしていて気になる物件があれば内覧をされるかと思います。 仲介店へ行く前に準備しておいた方が良いことをお伝えします！ 1  引っ越ししたい日程を決めておく →いつから住みたいのかを明確に決めておくことでお客様に…

昨今、インターネット通販で買い物をする方が増え、お部屋を探す条件として 「インターネット使用料無料」も人気になってきております。 パソコンの使用だけでなく、近年はスマホが普及しておりインターネットを使用する方が増えていま…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 賃貸物件において意外と多い悩みの種となるのが、放置されているゴミ等です。 ゴミ以外で多いのは放置自転車です。 どちらにせよ共用部の美化は保たれなくなります。 なぜ放置自転…

単身さんが探されていて嬉しい条件は、「家具・家電付き」です。 何かとお金がかかり、少しでも費用を抑えたいということで検索条件としても上位に上がってきます。   競合物件から入居者様を獲得する方法を家具家電付きの…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 賃貸マンションで空室募集をしていると内覧に来たはずの入居予定者様が駐車場を理由に他の物件にしたという事を聞いたことはないでしょうか。 敷地内の駐車場が空いていれば一番良い…

賃貸物件において家賃設定が入居付けにおいてとても重要なファクターになります 家賃が安ければ入居申し込みは増えますが、オーナー様の収益は減ってしまいます。逆に家賃が高ければオーナー様の収益は増えるが、入居申し込みが減ってし…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 賃貸マンションでもクレームになる1つとして挙げられているのが「ゴミ」についてです。分別や指定日に出さないといったことを含めてです。 ファミリータイプのマンションに比べて、…

昨今、異常気象や季節外れの気象現象など予期せぬことが起こることが多いように思われます。 日本には自然災害による損害を補償する火災保険や、地震・津波・噴火による損害を補償する地震保険など予期せぬ出来事に対して多くの保証があ…

今回はお客様がお部屋を決める時にチェックしているポイント箇所をお話させていただきます。 単身様・ファミリー様に問わずお客様はお部屋だけを見て決めているのではなく、建物全体を見て決めています。 なぜ建物全体を見て決めている…

日本全国の家庭で利用されているガスは大きく分けてプロパンガスと都市ガスの2種類あります。 ガスの種類は毎月かかってくるランニングコストの一つであり賃貸物件選びの比較や検討の際にはとも重要な項目かと思います。 そこで今回は…