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港区でも高級住宅街として知られ著名人の邸宅も多く立ち並んでいることで有名ですが地名としては白金と白金台の２つあります。 白金高輪は地名として知られておりますがあくまで駅名として発祥し命名されました。 港区の高級住宅街の中…

“八芳園（はっぽうえん）とは東京都港区白金台に所在する、1万2000坪の敷地内に庭園で、白金台駅2番出口より北東に向かって徒歩1分の場所に位置します。 八芳園、もとは江戸幕府の大久保彦左衛門の屋敷だったものが…

最近では観光客だけでなく、留学生や日本で働く外国人の方を見かける機会が多くなってきてますね。 ですが、賃貸市場において外国人受け入れ可能な物件は少ないのが現状です。 今回は、空室を埋める第一歩として外国人の受け入れについ…

新築一戸建てといえば建売住宅や注文住宅が大方の割合を占めますが、実はハウスメーカーなどで建てられる大半が「建築条件付き土地」であることをご存知でしょうか。 注文住宅のように希望を取り入れた家づくりができ、建売住宅のような…

氷川神社は、東京都港区白金にある神社です。同区赤坂にある赤坂氷川神社・元麻布にある麻布氷川神社と区別するため「白金氷川神社」とも呼ばれております。 この白金氷川神社は東京都港区最古の神社とも言われております。 社伝では、…

白金商店街は、白金高輪駅の出口3、出口4から徒歩3分の場所にあります。 白金商店街は、四の橋通りにあります。四の橋通りとは、四の橋を渡って南への通りのことを言うのですが、元々は昭和25年に四の橋商店街として発足したのが、…

東京都心を中心にタワーマンションの建設が増々盛んになってきており非常によく見かける事が多いと思います。 タワーマンションに限らず住宅火災は突如起こります。 日頃から防災に備えることやマンションについての正しい知識を付ける…

賃貸物件をお持ちのオーナー様を悩ませるのは空室問題かと思います。 空室を減らすには様々な対策テクニックがありますが、その中でも「モデルルーム」という方法があります。 モデルルームと言っても数万円の費用を投資し家具・家電を…

以前白金エリアについてブログで書かせて頂いた時に「プラチナ通り」について触れさせて頂きました。 今回はその「プラチナ通り」について書かせて頂きます。 特に秋のプラチナ通りに着目していきます。 秋の終わり頃になると、プラチ…

前回に引き続きマンションの固定資産税額を紹介させて頂きましたが、本日は実質的な金額を例に紹介させて頂きます。 土地の評価額は変わらず建物部分の評価額のみ変わるものとして計算します。 例）専有面積80㎡新築時の建物の固定資…