駅近物件のメリット・デメリット
賃貸物件選びにおいて、皆さんはどこを重要視しますでしょうか。 単身で通学・通勤のある方は、駅からの距離が近い物件がいいですよね。 確かに駅近物件はアクセスの利便性が高く、買い物もしやすいですが、駅近という条件だけで選ぶと…
ブログ
自分好みのお部屋探し
誰しもが自分の気に入ったお部屋で生活したいと思いますよね。そのためには、お部屋探しの際に注意しなくてはならない点がいくつかあります。 例えば、立地・周辺環境・設備・間取・色合いなど、お部屋を決める際に決め手となるポイント…
空室 リフォーム後 決まらない
いつもブログを見ていただきありがとうございます。 退去後リフォームしたのに中々新しい入居者様が決まらないといったケースはありませんか？ 大きな原因としては、3つあります。 1．リフォーム内容（アクセントクロス）などが部屋…
設備導入 リフォームについて
いつもブログを見ていただきありがとうございます。 入居も多いと同時に残念ながら退去されてしまうお部屋もあるかと思います。 空室になった際に次の入居者様にすぐに貸すことが出来るようクリーニング・リフォームを行いますが 今回…
賃貸物件の家賃滞納について
オーナー様のお困り事の一つである家賃滞納について触れさせていただきます。 賃貸物件の家賃滞納で、給料等が入ってくる口座と引落口座が違い、引落が掛からなかったというのはよく起こることですが、入居者様に悪意はないのですぐに改…
目黒天空庭園・オーパス夢ひろば
目黒天空庭園・オーパス夢ひろばは東急田園都市線池尻大橋駅下車約3分に位置する、首都高JCT屋上にある天空空中庭園です。首都高速3号渋谷線と中央環状線を結ぶ「大橋JCT」周辺は「オーパス目黒大橋」と呼ばれるエリアで、目黒天…
芝東照宮 パワースポット
「芝東照宮」は、当初、増上寺内境内に勧請されたと言われております。 当時は日比谷にありましたが、1598年に江戸城拡張工事に伴い、現在地に移転しております。以後、幕府の保護の下、関東浄土宗寺院の総本山となり…
管理物件 満室 方法
いつもブログを見ていただきありがとうございます。 この繁忙期に少しでも空室を減らしたいオーナー様必見です。 仲介業者様にヒアリング調査をしていく中で今年の繁忙期は動きが遅いという 声を聞いておりましたが弊社管理物件では続…