賃貸マンションのお部屋選びについて
これから初めての一人暮らしを考えている方で何を基準に物件を選べば良いかと考えるかと思います。 どこに注意をすれば失敗しないかなど分からないことだらけかと思います。 どのような点に注意して部屋選びをすれば失敗しないかを御紹…
ブログ
屋上の防水加工について
建物を長持ちさせるために雨漏りを事前に防ぐようにすることは、建物管理において重要な1つと言えます。 その手段として、防水加工があります。どんな物件でも建築時に防水加工をして長く保つようにしております。 しかし、建築時にど…
賃貸マンションの鳥害について
賃貸マンションのよくある悩みとして鳥害があります。 特にベランダ回りで困らされますよね。 ベランダに鳩が寄ってくる原因としては、餌場が近い・三方向が壁に囲まれているなど居心地の良い場所として鳩が認識してしまうことです。公…
賃貸物件の植栽剪定について
賃貸経営をしていると空室部屋に頭を悩ませてしまい、決まるように色々と工夫をしているかと思いますが、 満室にする為には部屋を綺麗にリフォームをすることや新しい設備を導入することだけではありません。 過去のブログでも何度もご…
賃貸マンション高齢者の方の入居について
いつもブログを見ていただきありがとうございます。 賃貸というと比較的若い層の方が利用するイメージがあるかもしれませんが日本の高齢化が進む中、一人暮らしをするシニア層の方も増えているようです。最近では高齢者の方の入居の相談…
令和2年8月1日 OMパートナーズ第15期を迎えて想うこと
本日からOMパートナーズ第15期がスタートしました。 それまで都心のワンルールマンションを売ることしか取り柄がなかった私が今日までやってこれたのはOMパートナーズで仕事を一緒にしてきた仲間、顧問弁護士・税理士・社労士・司…
畳のメリット、優秀さ
近年、建てられている賃貸マンションでは和室をあまり見かけなくなってきました。それに伴い時代の流れもありますが若い方には馴染みが無くなってきている畳ですが、畳には以下のような機能があります。この機能がお部屋にとってメリット…
賃貸マンションの更新料について
賃貸物件は契約更新を2年と設定している事が比較的に多く、更新の際は契約更新料というものが存在します。 地域によっては更新料を徴収していないケースもあるものの賃貸物件によっては契約内容により更新料を支払わなけ…