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  前家賃とは賃貸契約時に支払う前家賃とは契約した翌月分の家賃のことです。 例えば5月の半ばに賃貸契約を結んだ際には5月の残り日数の家賃と翌月である6月の分の家賃を支払うことになります。 翌月分の家賃を先に支払…

賃貸物件にこれから住む際にどうしても掛かる必要費用の一つである賃貸物件の初期費用ですが、何に一体いくら掛かってるかご存知でしょうか？   改めて金額内訳を確認することなく賃貸借契約を進める方も少なくないかと思い…

日当たりと言えば「南向き」ですよね。日当たりを重要視する方、しない方いらっしゃいますが、重要視する方は南向きに近い物件を選びます。 実際に内見した時点で「日が良く当たる物件で良かった！」と安心するのはまだ早いかもしれませ…

24時間サポートは入居者様・管理会社や直接管理しているオーナー様にとってメリットのあるサポートサービスです。 「24時間サポート」「安心サポート」の内容としては、マンションやアパートの設備などのトラブルに対応してくれるサ…

ウォークインクローゼット付き物件とは、歩いて移動できる広さのあるクローゼットが備わっている物件を指します。ウォークインクローゼットは人が立てるほどのスペースがある収納スペースであり、普通のクローゼットでは収納できなかった…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 私たち管理会社は建物の管理や家賃回収、入退去の手続きなど様々なことを行っています。その中でも、入居者様からのクレーム対応も行いますが、このクレーム連絡が入る回数も年々増え…

先日、フリーレントについてご紹介いたしましたが本日は引き続き深い内容をご紹介いたします。 フリーレント自体お得に見えますが注意すべき点もいくつかあります。 注意点について解説していきます。   ・途中解約を行う…

賃貸を考えている人の中で「できれば住居費用を抑えたい」と思っている人は少なくないかと思います。 そこで不動産会社で物件を見ていると中には「フリーレント」を提示しているものがあります。 賃貸物件をお得に借りることができるフ…

賃貸物件はあくまでも借りているお部屋なので、キレイに維持する義務があります。家賃を払っていると言っても、入居者様のものではありません。なので、退去時には入居者様が汚したり、傷つけたりしている部分は原状回復という形で負担が…

家賃の安い掘り出し物物件を探す場合、必ずチェックすべきなのが「安い理由」です。 ただ理由もなく割安な物件は中々なく、家賃を安く設定している理由が必ずあります。 それを知らないまま、ただ安いからと言って安易に契約してしまう…