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敷金は退去時に必要となる補修費を先に預けておくことが目的でトラブルを避けるためのものです。 根本的にはオーナーさんや不動産会社のお金ではありません。 原則として退去時に返却されるお金です。 問題になるポイントとしてはどこ…

「ペットを飼っている方」もしくは「これからペットを飼いたい」方で、賃貸物件を探されている方に向けてペット可の物件のメリット・デメリットをお伝えいたします。 まず、ペット可物件とは「お部屋の中でペットの飼育が可能な物件」で…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 お部屋を探している人は1回の内覧及び引っ越しをする際に見るお部屋の数は何部屋かご存知でしょうか。 大体3～5部屋を見ている人がほとんどです。 毎日色々なお客様にお部屋を紹…

住民票の移動が必要な理由 住民票を移動させないことによって生じるデメリット 地域のサービスが受けられない以外にも、様々なデメリットがあります。住民票の移動は法律上、引越しを行った日から14日以内にしなければならないと定め…

賃貸物件に内見をしに行くことを想像してみてください。日中の物件内見時に部屋の中や共用部が他の物件と比べて暗い印象を受けたとしたら、その物件では決めないですよね。ただし、立地や階層によってはどうしても日当たりが悪くなり、お…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 先日、物件視察や空室部屋の写真撮り・新規管理物件の引継ぎを行う為、2日間札幌へ出張に行ってきました。 物件視察は建物に何か異常が無いか全体を確認して気になるところや修繕が…

部屋探しをしていて不動産会社から物件を提案されたとき、渡された間取り図などに礼金◯ヶ月分と表記されているのを見たことはありませんか。 礼金とは、賃貸物件契約の初期費用の一部として借主が大家さんに支払う金額です。 大家さん…

子育て中の家族が新しく住宅を探すとき、学校から近い物件をターゲットにされることが多くあります。昨今は、お子様が犯罪に巻き込まれる事件や、巻き込む交通事故のニュースが多く流れています。 物件が学校に近いというだけでも、ご家…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 女性に嬉しい設備として人気が高くなってきているのが「室内物干し」です。 梅雨の時期や乾きにくいこの時期だと洗濯物の干し方に困りますね。 浴室乾燥機があれば特に気にすること…

鍵を紛失してしまうと家に入れなくなるという問題はもちろんのこと、見知らぬ第三者が自宅の鍵を拾って所持している…といった可能性・リスクを負うこととなります。そこで今回は鍵を紛失してしまった際の対処法について説明いたします …