賃貸 火災保険
皆様は火災保険についてご存知でしょうか？ 火災保険は加入義務があると思っている方も多いのではないでしょうか？ 実は入居者へ火災保険の加入義務はありません。 ですが、ほとんどの方が火災保険に入るのには必然的な理由があります…
ブログ
賃貸マンション 部屋の中で見ているポイント
いつもブログを見ていただきありがとうございます。 お部屋探しをしていて気になる物件があれば内覧をされるかと思います。 仲介店へ行く前に準備しておいた方が良いことをお伝えします！ 引っ越ししたい日程を決めておく →いつ…
オートロック付き賃貸マンションのよく聞く疑問点
オートロック付きマンションについての疑問によく思われる内容を回答と合わせて紹介致します。 オートロックのマンションで締め出されてしまった場合はどうする？ オートロックの鍵を持たずに敷地外に出てしまった際マンションの敷地内…
賃貸マンション バランス釜のメリットデメリット
いつもブログを見ていただきありがとうございます。 お部屋を探していると「バランス釜」と表記されていたり、実際に内見をした際にバランス釜だったということはありませんか？ 最近の方は見たことも使ったこともないという方が多いか…
共益費と管理費の違い
共益費と共に家賃以外にかかる費用と言うと「管理費」です。 管理費と共益費の違いについて、よく分かっていないという人も多いのではないでしょうか。 共益費が建物の共有部分にかかる費用なのに対し管理費は入居者が住む部屋にかかる…
「リフォーム」と「リノベーション」の違い
「リフォーム」と「リノベーション」の何が違うのか疑問に思ったことはないでしょうか。 意味的には、「リフォーム」は、一般的に古くなった建物を新築の状態に戻すことを指し、 「リノベーション」とは、現状の建物に大規模な工事を行…
賃貸マンション入居希望者が見ているポイント
いつもブログを見ていただきありがとうございます！ オーナー様の中で、内覧してくれる人は多いけど中々申込が入らないな・・・と思っている方はいらっしゃいませんか。入居希望者は内見時に部屋だけでなく建物全体を見ています。 今回…
賃貸物件の更新料に消費税はかかるのか？
更新料の支払いタイミングとしては、入居してから1年～2年後の入居月に大家さんに支払うというのが多いようです。 多くの場合更新料は家賃の1～2か月分程度が相場となっていますので更新料を支払う月には当月分の家賃と合わせて２～…