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いつもブログを見ていただきありがとうございます！ 夏が過ぎて気付けば11月になり、新入学生様向けの春入居の相談のお問い合わせ電話が鳴るようになってきました。 早い方は合格が決まっており今からお部屋を探している人もいらっし…

カビ発生は生活するにあたって、不快な気持ちになってしまいます。 外気との寒暖差が大きくなるこれからの時期だからこそカビ対策について考えていきましょう。 カビが生えるのは空気の流れが止まって湿気がたまるからです。 湿度は室…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 今回は騒音トラブルについてお話させていただきます。 入居者様よりご連絡をいただくクレームの中で多いのは「音」についてです。音の聞こえ方は人それぞれなので対策方法も様々です…

家賃滞納の回収や対策について書かせて頂きます。 家賃滞納とは、借主が賃貸人へ納めるべき賃料の支払いを怠っている状態であり、数日遅れで支払ってもらえるケースから数年にわたって滞納を続けるケースまで、大小さまざまな事例があり…

多くの人は賃貸マンションの物件を借りるなら、上の階を選びがちです。防犯、展望の理由がほとんどです。 お部屋探しのポータルサイトでも、2階以上というチェック項目があるように敬遠されがちな１階ですが、実はメリットがいっぱいあ…

入居者様が駐車場を理由に他の物件にしたという事を聞いたことはないでしょうか。 敷地駐車場が空いていれば一番良いですが、空きが無かったりそもそも物件に駐車場が無かったりしますので、その場合は敷地外の近隣月極駐車場になります…

いつもブログを見ていただきありがとうございます。 今回はお部屋の中の設備でオーナー様にご提案させていただいている内容をご紹介いたします。 長く住まれていた入居者様が退去すると室内の設備が古い物があります。その中でも最近の…

私たちの暮らしに浸透し、聞き馴染みのあるオール電化。 賃貸物件においてもオール電化が取り入れられているケースがあります。 オール電化とは冷暖房・給湯・調理など、家の中で使用するものを電気エネルギーでまかなうことを意味しま…

これから初めての一人暮らしを考えている方で何を基準に物件を選べば良いかと考えるかと思います。 どこに注意をすれば失敗しないかなど分からないことだらけかと思います。 どのような点に注意して部屋選びをすれば失敗しないかを御紹…

賃貸物件の防犯対策と言えば、最初に連想されるのがオートロックやTVモニターホンです。ですが、ディンプルキーも大きな役割を果たしてくれる一つです。 鍵は鍵穴の筒の中にあるピンの高さと鍵の形が一致することで解錠する仕組みにな…