Our Stories & Message

【設立20周年】資産を「守り、育て、次世代へ」。
選ばれしオーナー様のための、真の賃貸経営パートナーシップ。

この度、弊社は設立20周年という記念すべき節目を迎えることができました。これも偏に、長きにわたり私どもを信頼し、大切な資産をお任せくださったオーナー様各位の深いご理解とご支援の賜物と、心より御礼申し上げます。

過去20年間、私たちは不動産賃貸経営の複雑な潮流の中を航海し、常にオーナー様の資産価値最大化に尽力してまいりました。単なる「物件管理」の枠を超え、「善管注意義務」を企業理念の根幹に据え、まるで私ども自身の資産であるかのように、一つひとつの不動産を丁寧に、そして戦略的に育んでまいりました。

現在、約600室に及ぶ尊い物件をお預かりし、高いご評価をいただいております。この実績は、目先の数字や価格競争に惑わされることなく、「本物の価値」と「長期的な資産形成」を追求される、先見の明を持つオーナー様に選ばれ続けてきた揺るぎない証でございます。

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私たちが、次の20年も選ばれ続ける理由

1. 20年の叡智と確かな実績： 市場の浮沈を乗り越えてきた20年の歴史は、他社にはない圧倒的な経験値とノウハウの結晶です。適切な賃料査定から優良入居者の迅速な確保、そして予期せぬトラブルへの即応まで、あらゆる局面において、オーナー様の資産を盤石に守り、収益を最大化する専門知識と実行力を備えています。
2. 未来を見据えた「資産寿命の最大化」： 私たちは、単に現在の収益を確保するだけでなく、物件の「資産寿命」を延ばし、未来にわたり価値を生み出し続けるための戦略的提案を行います。計画的なメンテナンス、時代のニーズを捉えたリノベーション、そして相続や資産組み換えなど、オーナー様のライフステージと資産運用目標に合わせた、総合的なコンサルティングを提供いたします。
3. オーナー様の「ゆとり」を最優先する、真のパートナーシップ： 賃貸経営に付随するあらゆる煩雑な業務や、精神的な負担から、オーナー様を完全に解放いたします。家賃管理、入居者対応、修繕手配、法務相談など、すべてを専門のチームが一貫して担当。オーナー様は、ご自身の本業や、心豊かなプライベートの時間に、心ゆくまでご専念いただけます。

私たちは、この20年の重みを胸に、さらなる高みを目指してまいります。より多くの、そしてより本質的な価値を求めるオーナー様方との出会いを心待ちにしております。私どものサービスが、オーナー様の信頼に応え、期待を超える結果を出し続けていけると確信しております。

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「価格」でなく「価値」を、そして「短期」でなく「長期的な資産の繁栄」を真剣にお考えのオーナー様へ。

ぜひこの節目に、実績と未来へのビジョンを持つ私たちの賃貸管理サービスにご相談ください。オーナー様の不動産資産が、揺るぎない未来の礎となるよう、全力でサポートさせていただくことをお約束いたします。

お問い合わせは、今すぐ。 限られた優良オーナー様との、実り多きパートナーシップの始まりを、心よりお待ちしております。

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料金体系：適正な対価がもたらす、真の「資産価値向上」と「安心」

賃貸管理手数料について、様々な情報がある中で、費用対効果はオーナー様にとって重要なご検討事項であると存じます。

多くの管理会社が手数料率で競争する中、私どもが提案する管理手数料は、単なるパーセンテージに留まらない、オーナー様の長期的な資産価値向上と、精神的な安心を保証するための適正な対価であると確信しております。

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私たちが「適正な管理手数料」をいただく理由

私どもは、目先の安さで管理戸数を増やすことはいたしません。約600室の管理実績を誇る私どもが、オーナー様の大切な資産に対して「善管注意義務」を徹底し、最高水準の管理サービスを提供し続けるためには、以下の理由から、適正な手数料を頂戴することが不可欠であると考えております。

1. プロフェッショナルによる質の高いサービス提供の維持: 経験豊富なスタッフの育成、最新の市場分析ツールの導入、専門家（弁護士、税理士、建築士など）との連携、そして20年間培ってきたトラブル解決ノウハウの維持には、相応のコストがかかります。これらの投資が、安定した入居率、迅速なトラブル対応、そして物件価値の最大化へと繋がり、結果としてオーナー様の収益を守り、向上させます。
2. 一棟一棟に「目をかけ、手をかける」きめ細やかな管理体制: 大規模物件であろうと、戸数の少ないアパートや区分所有物件であろうと、オーナー様の資産はすべて一点ものです。私たちは、個々の物件特性と入居者様の状況を深く理解し、画一的ではない「きめ細やかな管理」を提供しています。この徹底した管理には、1棟あたり最低2万円（税別）の費用を頂戴することで、物件規模に関わらず、すべてのオーナー様へ均等に質の高いサービスを提供できる体制を維持しております。この金額は、オーナー様の貴重な資産を「守り、育て、次世代へ」と繋ぐための、必要最低限の投資であると考えております。
3. 万全のサポート体制と未来への投資: 法改正への迅速な対応、賃貸市場の変化への適応、そして予測不能な問題への備えなど、賃貸経営には常に専門的な知識と対応力が求められます。私どもが頂戴する管理手数料は、こうしたリスクからオーナー様を守るための万全なサポート体制と、将来にわたるオーナー様の資産価値向上への継続的な投資に充当されます。

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私たちがご提供する価値の対価

基本となる賃貸管理手数料は、月額賃料の5%（税別）を頂戴しております。この料率は、私どもが20年にわたり培ってきたノウハウと、オーナー様の資産を着実に成長させるための総合的なサービス提供に見合う、適正な水準であると自負しております。

• 月額賃料の5%（税別）
• ただし、1棟あたり最低2万円（税別）

これは、「単に管理する」のではなく、「オーナー様の不動産資産の未来を共に創る」という私たちの強い意志の表れです。

安価な管理費で質の低いサービスを選び、結果として空室が長期化したり、トラブルが頻発したりしては、かえってオーナー様の損失が大きくなることにも繋がりかねません。

私たちは、オーナー様の貴重なご資産を、目先の費用で判断するのではなく、長期的な視点で最大限に活用し、安定した収益と資産価値向上を実現するための「最適なパートナー」でありたいと願っております。

料金に関する詳細や、オーナー様の物件に合わせた個別のご提案については、
ぜひ一度お問い合わせください。