Our Stories & Message

大切な不動産を、最良の形で次へと繋ぐ。20年の実績が導く、安心の不動産売却。

不動産の売却をご検討されているオーナー様へ。 「相続したけれど、どうすればいいか分からない」「離婚に伴い、財産分与が必要になった」「ローンの支払いが厳しく、手放すしかないのか」――。 不動産の売却は、人生の大きな転機と重なることが少なくありません。そこには、金銭的な問題だけでなく、様々なお悩みやご不安が伴うことと存じます。

設立20周年を迎えた私どもは、これまで数多くのオーナー様の不動産売却をサポートしてまいりました。特に、東京・千葉エリアにおいては、地域に根差した豊富な実績とネットワークを有しております。

---

私たちが、オーナー様の「安心」と「最良の選択」をお約束する理由

私たちは、単に物件を売却するだけでなく、オーナー様一人ひとりの背景に深く寄り添い、最良の解決策をご提案することを使命としています。

1. 【専任担当】20年の経験が培った「確かな売却力」： 市場の変動を熟知し、長年培ったノウハウと独自のネットワークを駆使し、オーナー様の不動産を適正に評価し、最適な売却戦略を立案します。 当社の売買部門は、ベテランの専任担当者1名が、年間平均で買取案件を3件、売買仲介を3～5件と、一つひとつの案件に深く向き合い、質の高い成約へと導いております。これは、「量」を追うのではなく、「質」と「確実な成果」を追求する私たちの姿勢の表れです。
2. 「買取」と「仲介」の最適な選択肢をご提案：
   • 【即時買取】スピーディーな現金化とリスク回避 「すぐに現金が必要」「周囲に知られずに売却したい」「物件の状態が心配で、なかなか買い手が見つからないのでは」といったお悩みをお持ちの場合、私どもが直接、東京・千葉エリアの物件を買い取らせていただくことが可能です。これにより、仲介手数料不要で、最短数日～数週間での現金化が実現し、内覧対応や契約不適合責任（瑕疵担保責任）のリスクからも解放されます。
   • 【売買仲介】市場で最大限の価格を追求 「時間をかけても、できるだけ高く売りたい」というご希望には、不動産仲介のプロとして、幅広いネットワークと効果的な販売戦略で、最適な買主様をお探しします。市場動向を的確に捉え、物件の魅力を最大限に引き出すことで、高値での売却を目指します。
3. デリケートな状況に寄り添う「専門性と配慮」： 相続、離婚、ローン問題など、複雑な背景を持つ売却においては、法務・税務の知識が不可欠です。私たちは、提携する弁護士や税理士と連携し、オーナー様のお悩みに合わせた専門的なアドバイスを提供。プライバシーに最大限配慮し、秘密厳守で、オーナー様の精神的なご負担を軽減しながら、円滑な売却をサポートいたします。

---

まずは、お気軽にご相談ください

「売却すべきか迷っている」「いくらで売れるのか知りたい」「誰にも相談できない」――。 どのようなお悩みでも構いません。まずは、専門知識と経験豊富な私たちにご相談ください。オーナー様の状況を丁寧にヒアリングし、最良の選択肢と具体的な売却プランを分かりやすくご説明いたします。

大切な不動産を、次へと繋ぐために。20年の信頼と実績を持つ私どもが、オーナー様の未来を共に拓きます。

無料査定・ご相談はこちらから。

---

① 売却の流れ：透明性と安心をお届けします

不動産の売却は、専門的な手続きが多く、複雑だと感じられるかもしれません。「何から始めればいいのか」「どんな書類が必要なのか」といった不安はつきものです。ご安心ください。私たちはお客様の疑問を一つひとつ解消し、常に透明性の高い情報共有を心がけています。

売却成功へのステップ

1. ご相談・査定依頼: まずは、お客様の不動産に対するご希望や状況を詳しくお伺いします。物件情報をもとに、市場動向や類似事例を徹底分析し、適正な査定価格をご提示します。
2. 売却方法のご提案: 査定結果とお客様のご要望に基づき、買取と仲介、それぞれのメリット・デメリットを丁寧にご説明し、お客様にとって最適な売却プランをご提案します。
3. 媒介契約・販売活動: ご提案にご納得いただけましたら、媒介契約を締結し、本格的な販売活動を開始します。インターネット広告、不動産ネットワーク、提携先への情報公開など、多角的なアプローチで迅速に買い手を探します。
4. 購入希望者との交渉・契約: 購入希望者が見つかりましたら、価格や条件の交渉を代行し、お客様にとって有利な条件での契約を目指します。重要事項説明書の作成や契約手続きも全てサポートします。
5. 決済・引渡し: 残代金の受領、物件の引渡し、関係書類の確認など、最後までお客様をサポートします。税金や登記に関するご相談も承りますのでご安心ください。

---

② お客様からよくあるご質問：あなたの疑問にお答えします

不動産売却に関する疑問は、どんな些細なことでも構いません。お客様が安心して売却を進められるよう、よくあるご質問とその回答をまとめました。こちらにないご質問も、お気軽にお問い合わせください。

• Q1: 売却の相談だけでも費用はかかりますか？ A1: いいえ、ご相談や査定は無料です。売却を強制することも一切ありませんので、お気軽にお問い合わせください。
• Q2: ローンが残っていますが売却できますか？ A2: はい、可能です。ローン残債がある場合でも、売却代金で完済できるか、あるいは住み替えローンなどを活用できるかなど、お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。
• Q3: 物件に不具合がありますが、そのまま売却できますか？ A3: 不具合の内容によりますが、そのまま売却する方法も、修理してから売却する方法もあります。事前に状況を詳しくお伺いし、最適なアドバイスをさせていただきます。買取の場合は、現状のままでも対応可能です。
• Q4: 売却までどれくらいの期間がかかりますか？ A4: 物件の種類や立地、市場状況によりますが、仲介の場合は平均3ヶ月～6ヶ月程度が目安です。買取の場合は最短数日～数週間で現金化が可能です。お客様のご希望の期間に合わせて計画を立てます。
• Q5: 住みながらの売却は可能ですか？ A5: はい、可能です。お客様のプライバシーに配慮しつつ、内覧の調整などを行います。ご売却後のお住まい探しについてもご相談ください。

---

③ まずは無料査定から：あなたの不動産の価値を知る第一歩

「うちの不動産、今ならいくらで売れるんだろう？」 売却を検討する際、誰もがまず抱く疑問ではないでしょうか。市場の動きは常に変化しており、正確な価値を知ることが、賢い売却の第一歩です。

私たちに、お客様の大切な不動産の価値を無料で査定させてください。 20年間培ってきた専門知識と、東京・千葉エリアの豊富な実績に基づき、過去の取引事例や現在の市場トレンドを詳細に分析し、適正な査定価格をご提示します。

査定を依頼したからといって、必ず売却しなければならないわけではありません。ご自身の資産価値を知るだけでも、今後のライフプランや資産形成の選択肢が広がります。

この機会に、あなたの不動産の真の価値を確かめてみませんか？

---

最良の選択は、確かな「対話」から生まれます。

私たちは、単に物件を売却するだけではありません。オーナー様のご状況や未来への想いを深く理解することから、売却活動は始まります。

相続した不動産の複雑な権利関係、離婚というデリケートな状況、あるいはローンの負担から解放されたいという切実な願い。一つとして同じ状況はありません。だからこそ、私たちの専門家がお客様一人ひとりに真摯に向き合い、時間をかけた丁寧なヒアリングと、納得がいくまでの説明を何よりも大切にしています。

20年の実績と、東京・千葉エリアで培った確かなノウハウは、そのための強固な土台です。しかし、本当に大切なのは、お客様と私たちが信頼で結ばれ、共に最良の売却戦略を築き上げていく「対話」だと考えています。

「売却は初めてで不安だ」「誰に相談すればいいか分からなかった」といった方も、どうぞご安心ください。お客様の疑問や不安を解消し、明るい未来へ向かうための一歩を、私たちと共に踏み出しませんか？