初期費用はその物件のオーナー様と仲介業者（管理会社）に支払う契約金のことで引っ越し代や家具家電を揃える費用も含め初期費用と考える方もいらっしゃるかと思いますが一般的には契約金の中には含まれていません。
初期費用の内容として敷金・礼金・家賃（契約日当日から翌月分まで）・仲介手数料・火災保険料・鍵交換費用・初回保証委託料・24時間サポート費用などが含まれています。
お部屋をご紹介している時に多くの方から初期費用はいくらくらい必要なのか？
と質問されることがあります。
その際には大体家賃の５～６倍です。とお答えしています。
敷金・礼金によって異なることもあり、全物件がそうとは限りませんので不安な方は仲介業者様に聞いてください！
お部屋を借りる時に必ずかかる初期費用ですが交渉してみることで安く抑えることができるかもしれません。
① フリーレントの使用
フリーレントとは家賃を無料にしてくれる契約です。最初の費用は安くなる分短期解約違約金などのペナルティがつくこともあるので長期間住むのかどうか考えてから交渉するのがオススメです。
② 家賃が安い物件を選ぶ
同じくらいのグレードのお部屋であれば少しでも家賃の安い物件もしくは家賃交渉をしてみましょう。
家賃が安ければ必然的に初期費用も安くなります。
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