退去前募集

入居者様より退去のご連絡を受けました。

基本的には賃貸契約書でも記載があるように退去予告は１ヶ月前となりますのでご連絡をいただいた日から１ヶ月後での解約・立会をお願いしております。

転勤など急な理由で退去をすぐにしたい場合は

1ヶ月分の総賃料を支払っていただければ解約することが出来ますので連絡を受けた際に、入居者様に確認をさせていただきます。

その後、書面にて解約連絡をいただくよう解約届を送付し返送してもらいます。

退去のご連絡を受けた時点で、次の入居者様募集をするためにマーケティング調査を行い、募集家賃等を決めていきます。

オーナー様にご提案出来る募集内容が確定したら退去のご連絡とともに募集家賃をオーナー様にご報告・ご提案していきます。

退去してから募集となると、どうしても期間が空いてしまいます。

事前に退去前ということで募集を開始していれば実際の室内写真が無くても同じ建物の別のお部屋の写真を見ていただき退去が完了した段階で実

際に見ていただければすぐにでも入居の手続きが行え、１ヶ月以内には新規入居者様のご入居が開始いたします。

また事前に退去される入居者様には新規入居者様より申し込みが入った場合は、解約日および立会日をずらすことが出来ないと事前にご説明させ

ていただきます。

退去連絡を受けてから新規入居者様の募集開始までの間をスピーディーに行えるかが一つのポイントでもあり、オーナー様の収入が減らないよう

対応しております。